首先，建议定期开展建筑设备的检查和维护工作。包括空调系统、供暖系统、照明系统等设备的定期检查保养，及时发现问题并进行修复，确保设备运行正常，降低能耗。

其次，建议建立健全的用能监测体系，对建筑的能耗情况进行监控和评估。通过监测系统，可以发现能源浪费情况，及时采取调整措施，提高建筑的节能性能。

另外，进行员工的节能培训也是很重要的一环。员工是建筑使用中的关键因素，他们的节能意识和行为对建筑的能源消耗有很大的影响。开展相关的培训和教育，提高员工的节能意识，引导他们合理使用建筑设备和能源。

此外，建议加强建筑的维护管理团队建设，建立专业的维护团队负责建筑设备的日常维护和维修工作。定期进行维护计划，确保设备正常运行，及时处理设备故障，避免因为设备不良影响建筑的节能效果。

综上所述，民用建筑节能工程竣工后的维护与管理措施至关重要，需要定期检查设备、建立用能监测体系、进行员工培训以及加强维护管理团队建设。只有全面细致地进行维护与管理，才能确保建筑的长期高效运转，实现节能减排的目标。